Guía para obtener una certificación del Registro de la Propiedad
La certificación registral es el único documento que acredita oficialmente la situación jurídica de un inmueble. En esta guía te mostramos cómo obtenerla online de forma segura y sin complicaciones.
Consejos antes de solicitar una certificación registral
Antes de iniciar la solicitud de una certificación en el Registro de la Propiedad, asegúrate de tener toda la información necesaria para que el proceso sea rápido y válido legalmente.
- Ten clara la finalidad legal o administrativa por la que necesitas la certificación, ya que puede determinar el tipo de documento que debes solicitar (titularidad, cargas, etc.).
- Aporta datos concretos del inmueble: número de finca, dirección exacta o referencia catastral, para que el Registro pueda identificarlo correctamente.
- Necesitarás identificarte con certificado digital o Cl@ve PIN. Sin un sistema de identificación electrónica válido, no podrás realizar la solicitud.
- Prepara una tarjeta de débito o crédito para el pago online. El precio del trámite varía según el tipo de certificación que solicites.
¿Cómo solicitar una certificación paso a paso?
Sigue paso a paso nuestro tutorial para poder solicitar la certificación en la SEDE electrónica del Registro de la Propiedad.
Accede al portal oficial de Registradores.org
En primer lugar, debes de acceder a la sede oficial del registro de la propiedad haciendo clic en el siguiente botón.
Haz clic en "Solicitar certificación"
En el recuadro de "Registro de la propiedad", haz clic en el enlace de color rojo que dice "Solicitar certificación".
Para solicitar una certificación registral es necesario disponer del CRU o IDUFIR del inmueble. Este código identificador es único y obligatorio para localizar correctamente la finca en el sistema.
Introduce el CRU/IDUFIR
Ingresa el CRU/IDUFIR en el campo solicitado, completa el Captcha y haz clic en "Buscar".
Haz clic en "Solicitar"
En la siguiente pantalla, comprueba que los datos son correctos y haz clic en "Solicitar".
Ingresa los datos de solicitud
Ahora debes de completar todos los datos de solicitud que se solicitan y hacer clic en "Continuar".
Selecciona el método de pago a utilizar
En este paso deberás seleccionar si deseas pagar con tarjeta bancaria o PayPal, aceptar los términos y condiciones y hacer clic en “Continuar” para completar el proceso.
¡Certificación solicitada correctamente!
Ya has completado todos los pasos para solicitar la certificación registral. Ahora solo queda esperar a recibirla en tu correo electrónico y podrás descargarla directamente desde el enlace facilitado.
Otros trámites disponibles en el Registro de la Propiedad
Además de la certificación registral, en el Registro de la Propiedad también puedes realizar otros trámites habituales como la solicitud de una nota simple o una nota de localización. A continuación puedes acceder a cada uno de ellos y ver cómo completarlos paso a paso.
